Présentation

Idéalement placée sur la commune très prisée de Saint Péray, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 2015, aux prestations soignées.
Pensée pour la vie quotidienne et autour d'une magnifique vue panoramique, l'entrée avec un accès PMR s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, avec une cuisine équipée semi-ouverte, une grande baie vitrée de 9m permettant d'accéder à une terrasse de 60 m2, couverte par une pergola bioclimatique de 12m linéaire.
Au même niveau, vous découvrirez un vestiaire, un bureau, une grande suite parentale comprenant une chambre ouverte sur une terrasse, proposant un jacuzzi avec vue sur la nature environnante, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire), wc et buanderie.
Au demi-niveau supérieur, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et grands placards, une chambre d'amis et des wc.
Enfin, le demi-niveau inférieur permet d'accéder au double garage d'environ 50 m2 et à un studio indépendant de 60 m2 tout équipé, avec sa terrasse et une véranda.
Sur ce beau terrain clôturé et arboré de 2300 m2, vous pourrez profiter d'une piscine de dimensions 3.5x9 avec un traitement au sel.
De très belles prestations pour cette maison récente et encore sous décennale.
Assainissement via une fosse septique, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffage au sol, panneaux solaires pour une autoconsommation 6 mois de l'année.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

166 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative