Grande maison avec 5 pièces à Poisy

Poisy

#IP20389

780 000 €
Exclusivité

Présentation

Très rare dans la charmante petite ville de Poisy, à sept kilomètres d'Annecy, au calme et sur une parcelle de 900 m2, venez découvrir cette agréable maison rénovée.
Elle vous propose à l'étage une grande pièce de vie de 42 m2, très claire, donnant de plain-pied sur deux terrasses, dont une de 36 m2 orientée plein sud, avec store banne électrique, son accès direct à l'ensemble du jardin, ce dernier entièrement arboré. La cuisine ouverte totalement équipée vient compléter cet espace, sans oublier un salon ouvert très confortable avec sa cheminée pour passer de belles soirées d'hiver. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
A l'étage supérieur, deux chambres dont une avec dressing, une avec accès direct à des combles offrant du rangement supplémentaire, un bureau d'environ 9 m2 avec vue sur prés et montagnes, idéal pour les journées de télétravail. Enfin, une salle d'eau avec toilettes et de nouveau, des combles pouvant également être utilisés comme dressing et/ou rangement.
Pour terminer la visite, ce bien dispose d'un sous-sol de 75 m2, composé d'un garage double avec porte automatique isolée, d'un cellier et d'une buanderie avec toutes les commodités. A découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

111m²
Surface

900m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

294 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative