Appartement d'exception de 244m2 + Jardin/terrasse 500m2

Saint-Genis-Pouilly

#IP13698

1 050 000 €

Présentation

Dans une résidence privée, à seulement 2.5 kms de la frontière genevoise et au cœur de Saint Genis Pouilly, prestigieux appartement au rez-de-chaussée de 244m2, très lumineux, haut standing et d’exception, alliant parfaitement l’ancien et le moderne dans un corps de ferme rénové, avec cachet de pierre apparent et une cour privative.
Rénové en 2018/2019 avec des matériaux haut-de-gamme, il se compose d’un très grand hall d’entrée, d’un salon/salle à manger de 100m2, dotés de grandes baies vitrées, avec une cheminée design centrale, d’une somptueuse et moderne cuisine équipée, d’une buanderie, de 3 grandes chambres à coucher dont une parentale avec deux dressings et une luxueuse salle de bain de 19m2. Toutes les pièces à vivre ouvrent sur un jardin/terrasse d’une superficie de 500m2.
Un box fermé ainsi qu’une place de parking extérieur accompagne cette propriété.
A 2 minutes à pied de transport public en direction du CERN et aéroport de Genève. Près de toutes commodités.
Iklas ZAMMIT : +41 77 490 56 86 ou +33 616 50 29 79 email i.zammit@i-particuliers.fr
https://i-particuliers.fr/conseiller_iklas-zammit

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

244m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

337 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

78 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 5
Numéro de lot: 1
Charges annuelles: 11152 €

Localisation approximative