Présentation

SOUS OFFRE - Au cœur du 12e arrondissement à Paris, quartier Aligre/Bastille/Saint Antoine/Gare de Lyon, dans un immeuble ancien, chargé d'histoire, sécurisé avec ascenseur et gardien, je vous propose cet appartement haussmanien qui dispose de 2 chambres de 16 et 18 m2 avec une cheminée chacune.
Il est situé au 5e étage sur 6, orienté Sud et très calme avec toutes les fenêtres côté cour (avec vue sur les toits). En plus de ses grandes chambres, il est composé d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes séparées (A noter que ces deux pièces bénéficient d'une fenêtre).
D'une surface de 72m2, ce logement s'agrémente d'une cave de plus de 7 m2. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges mensuelles : 177 €. Les taxes foncières : 841 €/ an.
Ce bien est un lieu adapté pour un couple avec enfant. Le ravalement a été réalisé en 2018, la cage d'escalier vient d'être rénovée. La grande cour est équipée pour accueillir les vélos des résidents. Ce quartier animé est riche de commerces divers, restaurants, écoles, transports.
Si vous voulez en savoir plus, me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

438 G

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

96 F

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative