Maison en pierre apparentes avec piscine

confort

#12424

860 000 €

Présentation

Sur la commune de Confort, jolie bâtisse en pierres apparentes de 5 chambres, de plus de 250 m2 (Surface utile de 356m2 (y compris sous-sol et vérandas)) , implantée sur un terrain de 1250 m2 avec une piscine couverte.
Possibilité d'aménager un appartement de plus de 45m2 en rez de jardin , avec une entrée indépendante et sa parcelle de terrain.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par une cuisine familiale de 22 m2 et une vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière naturelle ouvrant sur le grand balcon de 40 m2, exposé Sud/Ouest. Trois vérandas d'une surface totale de 54 m2, un patio et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres dont une parentale avec un dressing, un grand bureau, une salle de bain et WC.
Au deuxième niveau, vous trouverez 3 jolies chambres en sous-pente, une salle de douche et des WC séparés.
Edifiée sur un sous-sol semi enterré, la bâtisse comporte une grande buanderie chauffée, un atelier, une cave voûtée.
Le jardin entièrement clos et arboré, vous permettra de profiter des soirées autour de la piscine sur une terrasse de 120 m2. Vous apprécierez également la cuisine d'été de 23 m2 avec un WC indépendant et une douche extérieure.
L'entrée se compose d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les + de ce bien :
- 3 dépendances extérieures ( local vélos, local jardin, extérieur buanderie)
- Fibre optique
- Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau
- Un patio de 10 m2
- Proximité des pistes de ski
Les propriétaires ont tenu à rénover cette jolie maison « fin 19ème » avec des prestations haut de gamme.
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale que je vous conseille de découvrir sans tarder !
Vous serez séduits par la proximité de Confort avec la gare TGV à 5 km et ses TER circulent toutes les 30 min vers Genève, l'autoroute A40 à 7km.
Contact: Céline Bressel - 06.34.20.01.24 ou au +41 76 465 01 24 - c.bressel@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

252m²
Surface

1250m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel radiateur

3
WC

Stationnement (2)
chauffage: individuel radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

114 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative