Au coeur du Pilat propriété 270 m2 sur 1,5 hectare

pelussin

#ip12276

820 000 €

Présentation

Magnifique propriété du XIXème siècle composée d'un Manoir de 270 m2 avec abri voiture et atelier, espace détente avec piscine intérieure sauna et jacuzzi, espace parking, sur 15000 m2 de terrain boisé au calme en bordure de rivière.
Entièrement rénovée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance cocooning dans un cadre naturel à couper le souffle.
Composition globale : 5 chambres avec salle d'eau intégrée + 1 bureau (transformable en 6ème chambre), 1 salle de bain, 2 wc séparés, 1 salle d'eau et 1 local technique.
L'activité permet aujourd'hui d'avoir son logement sur place et de louer 4 chambres d'hôte avec un beau CA.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec poêle est complétée par une superbe véranda. La cuisine toute équipée permet sur un plan professionnel de poursuivre l'activité de vente à emporter.
Possibilité d'étudier un achat en viager libre, avec une dépendance de 2 chambres d'hôtes supplémentaires.
Située à 40 mn de Lyon, 30 mn de ST Etienne et 1H de Valence
A visiter sans attendre avec Florence Poundall 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

270m²
Surface

15000m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

5
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
fuel radiateur

8
WC

Garage (2)
Stationnement (6)
chauffage: fuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

183 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

12 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative