Au coeur du Pilat propriété 270 m2 + dépendance sur 1,5 hecta

pelussin

#ip12252

985 000 €

Présentation

Magnifique propriété du XIXème siècle composée d'un Manoir de 270 m2 et d'une dépendance en pierres de 82 m2, avec abri voiture et atelier, espace détente avec piscine intérieure sauna et jacuzzi, espace parking, sur 16000 m2 de terrain boisé au calme en bordure de rivière.
Entièrement rénovée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance cocooning dans un cadre naturel à couper le souffle.
Composition globale : 7 chambres avec salle d'eau intégrée + 1 bureau (transformable en 8ème chambre), 1 salle de bain, 2 wc séparés, 1 salle d'eau et 1 local technique.
L'activité permet aujourd'hui d'avoir son logement sur place et de louer 6 chambres d'hôte avec un beau CA.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec poêle est complétée par une superbe véranda. La cuisine toute équipée permet sur un plan professionnel de poursuivre l'activité de vente à emporter.
Située à 40 mn de Lyon, 30 mn de ST Etienne et 1H de Valence
A visiter sans attendre avec Florence Poundall 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.com et Laëtitia Chambert 06 79 16 07 29 l.chambert@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

352m²
Surface

15000m²
Terrain

10
Pièces

8
Chambres

8
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
fuel radiateur

10
WC

Garage (2)
Stationnement (6)
chauffage: fuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

183 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

12 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative