Charmante maison de village de 240 m2

Viry

#IP15586

615 000 €

Présentation

Cette maison vous séduira par son intérieur cosy, chaleureux, cocooning, récemment rénovée sur une surface habitable de 214 m2.
Au rez, une grande pièce cuisine / séjour de plus de 50 m2, une grande salle à manger de 25 m2 avec baies vitrées donnant sur une terrasse et le terrain.
Une belle pièce complète cet étage pouvant servir de salle de jeux ou de salon de lecture.
Au 1 er étage : coin salon avec cheminée, deux belles chambres communicantes de 15 m2, dressing, bureau, grande salle de bains avec douche/baignoire et wc, ainsi qu'une belle terrasse de 20 m2, qui feront de cet espace une magnifique suite parentale .
Au 2 ème niveau : des combles entièrement réamenagées, une mezzanine, deux grandes chambres sous pente, une salle d'eau avec douche et wc
Un balcon avec vue sur le Salève. Cet espace ravira vos enfants par son volume et sa fonctionnalité.
Possibilité de créer deux appartements separés pour réaliser un rendement locatif.
A l'extérieur, jardin de 80 m2 avec un puits, 3 places de parking.
Proche de toutes les commodités et de la frontière Suisse, cette maison atypique est a visiter sans tarder !
Contact : t.chapelon@i-particuliers.fr ou 06 59 04 30 53

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

214m²
Surface

80m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

237 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative