HYPER CENTRE - Appement F2 Sevran Livry

Sevran

#IP15830

138 000 €
Sous offre

Présentation

Au pied de toutes les commodités (marché, gare, écoles...), cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique !
Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, ce F2 très propre de 45 m2, se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine indépendante, d'un salon donnant sur un balcon (8 m2), d'une chambre (elle aussi avec balcon/terrasse de 8 m2) avec un grand placard dressing/penderie, un dégagement menant à une salle de bains et à un espace buanderie indépendant.
Très lumineux (grandes baies vitrées avec double vitrage) et très calme (fenêtre sur le côté du batiment - pas de passage voiture), vous pourrez profiter pleinement de votre appartement fenêtres ouvertes et de ses espaces extérieurs en toute tranquilité !

Première acquisition ou investissement locatif, dans les deux cas, cet appartement bénéficie d'atouts majeurs pour un placement immobilier sûr !
Pour tous renseignements / visites : Isabelle Prieur / 06 86 42 52 66 / i.prieur@i.particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

45.36m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

10
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée

chauffage
Central Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Terrasse

Performance Énergétique

321kWh/m²/an56*kg CO₂/m²/an
56kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 992 € / an
Maximum : 1 342 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 256
Numéro de lot: 99
Charges annuelles: 1760 €

Localisation approximative