RARE ! Beau F3 - Quartier JACOB

Livry-Gargan

#IP15729

239 000 €
Sous compromis

Présentation

Très bel appartement de plus de 62 m2, sItué au 3ème étage avec ascenseur, spacieux et lumineux. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie (ensemble d'environ 27 m2), très agréable avec son accès par grande baie vitrée à un balcon/terrasse ensoleillé de 12 m2 environ, très calme car sur l'arrière de la résidence, deux chambres chacune avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Idéalement situé dans le quartier Jacob très recherché, cet appartement F3 très tranquille est pourtant proche de toutes les commodités et commerces.
Pour parfaire ce bien, les fenêtres en double vitrage assurent la tranquillité des occupants, et toutes sont équipées de volets électriques.
Un double parking en sous-sol complète ce bien.
Très bel appartement, situation géographique idéale dans une résidence sécurisée récente (2009) parfaitement entretenue, pour familles avec enfants de tous âges, beaux volumes et espace extérieur sauront vous séduire !
Pour tout renseignement / visite : Isabelle Prieur / Contacts : 06 86 42 52 66 / i.prieur@i.particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

62.18m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

5
Étages

&
Ascenseur

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

131kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 569 € / an
Maximum : 770 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 92
Numéro de lot: 124
Charges annuelles: 1356 €

Localisation approximative