Superbe Villa 7 pièces 210m2 édifiée sur 6000m2 de terrain

Herbeys

#15442

1 490 000 €
Sous offre

Présentation

Venez découvrir en exclusivité avec David MUSTO cette maison d'exception.
Nichée dans un grand terrain arboré de 6000 m2, elle a été entièrement réhabilitée et a bénéficié de travaux de rénovation et d'agrandissements, offrant aujourd'hui une surface de 210 m2 avec de très beaux volumes ouverts sur la nature environnante.
Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une exposition plein sud, les pièces sont baignées de lumière.
Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie avec cheminée, salle à manger, un salon tv, un wc visiteur, une spacieuse cuisine tout équipée, proposant un accès extérieur sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un bureau, une cave à vin climatisée, un local technique et une buanderie.
Au premier étage, six chambres, dont trois exposées plein sud avec leur balcon surplombant le jardin et bénéficiant d'une vue panoramique. Trois des six chambres possèdent leurs salle de bain ; une salle d'eau indépendante complète cet étage.
Nombreux rangements, dressing et grand garage double.
Le terrain offre une vue imprenable dans un calme champêtre.
Les plus de cette villa, une belle piscine électrolyte chauffée, un coin jeux pour enfant ainsi qu'un emplacement double parking couvert.
Vidéo de la maison sur demande

Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception avec MUSTO David au 07 71 94 77 89 ou par mail : d.musto@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

210m²
Surface

6086m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Piscine

Performance Énergétique

129kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative