Villa T5 à ST UZE avec sous-sol complet et terrain constructible

Saint-Uze

#IP14261

349 000 €

Présentation

Sur les hauteurs de Saint-Uze, vous serez charmés par la quiétude et la vue dégagée qu'offre cette villa d'architecte de 137 m2, implantée sur un joli terrain arboré et constructible de 3518 m2. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 35 m2 dotée d'une cheminée, d'une cuisine équipée indépendante de 14 m2 donnant toutes les deux accès à une terrasse dallée, et d'un WC. Après un escalier de 3 marches, un couloir dessert 4 chambres dont 3 avec un placard intégré, et dont 2 avec une salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bain avec un placard intégré également.
Un sous-sol complet comprenant un garage de 62 m2, une cave, un wc, une douche, une salle de jeux et une seconde pièce sont des atouts de plus à cette maison.
Maison de 1975 bien entretenue avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre à votre goût mais avec un véritable potentiel dû à l’agencement et l’espace des pièces intérieures ainsi que l’environnement extérieur. Une visite s’impose !!!
Chauffage électrique et cheminée bois.
St-Uze est situé à 15 min de la gare TER de St Vallier, à 40 min de Valence et à 1h10 de Lyon.
A découvrir sans plus tarder avec votre conseillère immobilier Stéphanie Galliffet-Tedeschi au 06 33 10 17 48 ou s.galliffet-tedeschi@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

137m²
Surface

3518m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

287kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative