F2 - Ideal investisseur Pavillons Sous Bois

Pavillons-sous-Bois

#IP14223

90 000 €
Vendu

Présentation

Les Pavillons sous Bois - Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du tramway T4 dans une petite rue calme, cet appartement de type F2 (env. 30 m2 habitables - 21,10 m2 Carrez) est très fonctionnel, bien agencé et particulièrement propre (habitable ou louable sans aucun travaux).
Ce bien est donc tout autant destiné aux investisseurs (excellent rapport locatif) et/ou aux personnes tentées par un premier achat.
L'appartement est composé d'une entrée (avec porte sécurisée neuve 3 points), d'un espace cuisine équipée, d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
L'immeuble est équipé d'un accès sécurisé (digicode).
Peu de lots, pas de nuisance, comptes de copropriété sains... sont à noter également dans les atouts de cet appartement.
A visiter !
Contact : Isabelle Prieur au 06 86 42 52 66 ou par mail : i.prieur@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

30m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

1
WC

Performance Énergétique

341kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 508 € / an
Maximum : 688 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 14
Numéro de lot: 18
Charges annuelles: 905 €

Localisation approximative