Maison 6 pièces 145m2 Construction traditionnelle

Saint-Paul-lès-Romans

#IP15948

410 000 €

Présentation

Exclusivité à Saint Paul Les Romans. Je vous propose cette maison de caractère de 6 pièces de 145 m2 sur un terrain d'environ 1000m2. Emplacement idéal pour cette maison de plain pied, proche d'une zone commerciale hors lotissement, qui dispose de très beaux volumes.
Espace de nuit avec trois chambres (dont 2 de 12 m2 et une de 19 m2), une salle de bain avec douche, 2 toilettes. Une cuisine indépendante d'environ 20m2, une salle à manger (28 m2), un salon avec cheminée (17 m2), un espace bureau très lumineux (14m2) ainsi qu'une cave de 16 m2.
A l'extérieur, face au salon, on dispose d'un agréable jardin ensoleillé avec terrasse sur un terrain clos et arboré.
A l'arrière de la maison, on retrouve une grande cour ainsi qu'un abri de 80m2, adossé à la maison.
Prévoir legers travaux de rénovation. A noter également la possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles.
A découvrir rapidement avec Grégory WANTIEZ au 06 04 50 37 45 ou par mail : g.wantiez@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

145m²
Surface

1000m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

271kWh/m²/an57*kg CO₂/m²/an
57kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative