CRAN GEVRIER -T2 43 M2 AVEC TERRASSE COUVERTE DE 11 M2

Cran-Gevrier

#15180

249 000 €
Sous compromis

Présentation

Exclusivité - Annecy - Cran - Eco quartier Les Passerelles - Dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes, au sein d'une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir ce coquet et lumineux T2 de 42.72 m2 au 2ème étage.
Il se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, avec un coin repas, ouverte sur une pièce de vie de 24.80 m2 se prolongeant sur un espace extérieur abrité de 12 m2 offrant une vue sur le massif de la Tournette. La chambre de 12.31 m2 accède également à la terrasse. Une salle d'eau et un WC complétent ce bien.
Absence de travaux.
Chauffage collectif à granules avec comptage individuel. L'appartement est proposé avec son garage de 15 m2 en sous-sol.
De plus, un local à vélo collectif est à disposition au sein de la résidence. Charges mensuelles yc chauffage : 83 €. Taxe Foncière : 646 €
Renseignements & visites, contacter Isabelle 07 68 12 11 26.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

42.72m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

9
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

97kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 140 € / an
Maximum : 250 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 10
Charges annuelles: 970 €

Localisation approximative