Villa de 115m2 en vente à Lagnes avec Kellie GOGUET

Lagnes

#IP15269

420 000 €
Sous compromis

Présentation

Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette maison située dans le charmant petit village provençal de Lagnes, stratégiquement situé à deux pas du Luberon et de ses célèbres petits villages, Gordes, Roussillon, L'isle sur la Sorgues, Bonnieux... tous incontournables...! Idéal comme pied à terre en Provence ou pour y vivre avec votre famille, cette propriété est à vendre en exclusivité chez I-Particuliers.
Dans un quartier résidentiel, j’ai découvert pour vous cette ravissante maison de plain pied de type 4 sur un beau terrain clos et arboré avec piscine. Profitant d'une très belle vue dégagée sur le vieux village de Lagnes, cette maison va vous séduire par son emplacement au calme et sa terrasse couverte, exposée sud.
Edifiée sur un terrain de 680 m2, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 33 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une jolie véranda de 17 m2. Vous trouverez, côté nuit, deux lumineuses chambres, toutes deux équipées de placards et donnant sur une salle d'eau avec fenêtre. Une suite parentale avec dressing intégré et sa salle d’eau avec double vasque et toilette.
La maison dispose de nombreux rangements, des toilettes séparés.
Vous profiterez d'un grand garage attenant de 27m2 avec mezzanine pour plus de rangement, et à l’arrière un espace buanderie / cellier.
A l'extérieur, charme et quiétude pour ce beau jardin, arboré avec plusieurs essences méditerranéennes, chèvrefeuilles…et une haie de rosier, mise en valeur par un joli mur en pierres sèches !
Cette maison est équipée de nombreuses prestations de confort (grande terrasse couverte, véranda, huisseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée, stores électriques, gouttières avec récupérateur d’eau mural).
Proche des commerces de proximité et de la vie de village. Ne tardez pas pour visiter ce charmant pavillon ! Contactez Kellie GOGUET - kel immo au 06.77.18.74.17 ou par mail : k.goguet@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

112m²
Surface

680m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

183kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative