Présentation

A Claix.
Venez découvrir cette jolie maison de 120 m2 carrez et 171 m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 636 m2 avec piscine, au calme.
Vous disposerez d'un spacieux salon de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur.
Au premier niveau : trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.
Au second niveau : un bel espace bureau, une grande chambre et toilette séparé.
Vous saurez apprécier l'espace piscine, fruit d'une rénovation récente.
Une buanderie et un grand garage de 38 m2 complètent ce bien.
Pour votre confort : chaudière à condensation (récente), cheminée, double vitrage, deux wc, cour goudronnée, portail électrique.
L'emplacement au calme et proche du bourg de Claix avec ses commodités font de cette maison un réel coup de coeur!
A visiter sans tarder avec NATHALIE JANOCHA au 06 49 73 62 73 ou NICOLAS SAPIN au 07 85 51 86 21 n.sapin@i-particuliers.fr.
Vidéo sur demande!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

111 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

26 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative