Appartement T4 de 86,5m2

Bellegarde-sur-Valserine

#IP15704

248 000 €
Exclusivité

Présentation

A Bellegarde-sur-Valserine, découvrez en exclusivité, ce très bel appartement traversant, situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une copropriété placée à proximité de tous les services et transports.
Vous apprécierez la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 avec sa belle cheminée électrique, ainsi que la cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et optimisée grâce à ses nombreux rangements.
Vous profiterez également du balcon de 6,65m2 exposé ouest.
Découvrez ensuite dans l'espace nuit : trois chambres de 14, 11 et 9 m2 avec parquet et placards intégrés et aménagés, pour deux d'entre elles.
Ce très beau T4 comprend également un dressing de 4m2 ; une salle de bain de 4m2 avec grande baignoire, double-vasque et sèche-serviettes ; une buanderie permettant d'accueillir un lave-linge et un sèche-linge ; WC séparé.
Un box en sous-sol de 15,5m2 complète ce bien.
Toutes les commodités (écoles, crèches, commerces avec notamment l'ouverture prochaine de Village des marques, transports en commun, gare TGV...) sont à proximité immédiate et Genève à 30 minutes.
Les atouts de cet appartement : entièrement rénové, spacieux et lumineux, gare TGV à 10 mn à pied.
Une visite s'impose ! Pour tous renseignements complémentaires, je suis à votre écoute au 07.81.04.92.08 - s.serena@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86.5m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

198 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 968 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 107
Numéro de lot: 97
Charges annuelles: 1700 €

Localisation approximative