Belle villa 4 chambres 156m2 Pont de l'Isère

Pont-de-l'Isère

#IP15628

449 000 €

Présentation

Venez découvrir cette ravissante villa de 2017 dans un quartier calme de Pont de l'Isère.
La propriété comprend une maison d'environ 156m2 sur 2 niveaux, un garage d'environ 28m2, une piscine 6x4, un local technique, le tout sur une parcelle de 553m2.
De très beaux volume pour ce bien.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec grand placard, une généreuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 64m2, une suite parentale d'environ 28m2 et un wc indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres de plus de 12m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Bien équipée sur les espaces extérieurs, la maison dispose de plusieurs terrasses en travertin et la piscine en pvc armé.
A 12 min du centre de Valence, 1h de Lyon, 5min des accès autoroute et 10min de la gare de Valence TGV.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène Raffy 0623020382 ou h.raffy@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

156m²
Surface

553m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

30 A

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative