AILLANT SUR THOLON - PAVILLON 4 Chambres

Aillant-sur-Tholon

#IP15508

162 000 €
Sous compromis

Présentation

En Bourgogne, entre Joigny et Toucy, à 1h30 de Paris par la route ou le train, laissez vous séduire par ce joli pavillon tout confort de 121 m2.
Situé sur la commune d'Aillant sur Tholon, dans un quartier pavillonnaire très proche du centre ville et de tous commerces et services (écoles, collège, pharmacie, maison de santé, supermarché....), cette maison individuelle de construction traditionnelle, sur un terrain clos de 719 m2 joliment arboré, comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant accès à un salon / salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain, un wc et 3 chambres,
Au sous sol : une quatrième chambre aménagée, un grand garage et une buanderie pour l'entretien du linge.
A l'extérieur, à l'abri des regards, une belle terrasse exposée sud/ouest ravira vos belles soirée d'été.
Double vitrage et moustiquaires, tout à l'égout, store banne.
En exclusivité chez I-Particuliers, ce bien est à visiter et à acheter sans tarder avec Stéphan Kiczewski - 06 66 87 45 01 - s.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

121m²
Surface

719m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

294kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 471 € / an
Maximum : 1 991 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative