En Puisaye, belle demeure familiale 6 chambres

Mézilles

#IP15290

267 000 €

Présentation

En Bourgogne, au coeur de la Puisaye, entre Toucy et Saint-Fargeau, à seulement 1 h 45 de Paris, laissez-vous séduire par cette belle et confortable demeure familale du 19ème siècle.
Sur un terrain clos et arboré de 2490 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau et un wc.
Au 1er étage, un grand palier donne accès à une salle d'eau avec wc, trois belles chambres dont une avec dressing et accès à la véranda (bow window).
Au deuxième étage, un palier dessert une salle de bain avec wc, 3 chambres avec dressing à aménager et un petit bureau.
Egalement sur la propriété, une petite maison d'hôtes d'une surface de 70 m2, à rénover entièrement, et un grand garage de 45 m2.
Chauffage central fuel, double vitrage, isolation des murs intérieurs et système électrique récent, tout-à-l'égout, puits, terrain piscinable, terrasse.
Cette belle propriété qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'autrefois, est à visiter et à acheter avec Stéphan Kiczewski - 06 66 87 45 01 - s.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

261m²
Surface

2490m²
Terrain

10
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

183kWh/m²/an49*kg CO₂/m²/an
49kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative