MAGNIFIQUE PROPRIETE DE STYLE ART DECO

Villamblard

#IP14270

427 000 €
Sous offre

Présentation

Venez découvrir cette magnifique propriété située au cœur d’un parc arboré de plus 7000 m2, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, aux portes d’une petite bourgade du Périgord avec toutes les commodités.
Les 219 m2 sont répartis sur 3 niveaux : un sous-sol, une rez-de-chaussée et l’étage.
Une entrée de belle proportion vous permet d’accéder aux 3 pièces de ce niveau : un petit salon de 13 m2 avec un escalier menant au sous-sol, la cuisine équipée de 15 m2 avec son ilot central, et surtout la magnifique pièce à vivre de plus de 63 m2 avec son parquet d’origine, ses 5 portes fenêtres et sa cheminée monumentale.
A l’étage vous attendent 5 chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec sa salle d’eau privative composée d’une douche, toilette et vasque, et les 4 autres chambres offrent 9, 10, 12 et 13 m2. La salle de bain familiale dispose d’une douche, baignoire et une vasque. Vous disposez aussi à ce niveau d’une belle terrasse de 25 m2 couverte donnant sur le parc, et avec un accès au sous-sol. Une large terrasse agrémente le pourtour de la demeure.
La maison est érigée sur un sous-sol aménagé, composé d’une buanderie, d’une chaufferie (chauffage central au fuel), d’une cuisine d’été de 23 m2, et de 2 grands garages de 25 et 32 m2.
La piscine est très originale par sa surface ronde de 32 m2, sa profondeur oscille de 1.50 à 3 mètres, elle est alimentée par l’eau d’un puits, grâce à une pompe immergée.
L’isolation des combles vient d’être faite ainsi que le raccordement au tout à l’égout.
Cette très belle maison de maître n’attend que vous !
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

219m²
Surface

7378m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

203kWh/m²/an63*kg CO₂/m²/an
63kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 880 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative