Corps de ferme 240m2 Châteauneuf Sur Isère

Châteauneuf-sur-Isère

#IP16104

510 000 €

Présentation

Je vous invite à découvrir ce magnifique corps de ferme daté de 1774, où vous serez charmés par ses généreux volumes et son superbe espace extérieur bucolique.
Le bien comprend au rez de chaussée : un espace de vie d'environ 112m2 avec cuisine récente complètement équipée, un cellier, un wc, également une salle d'eau récente et un grand garage de 40m2.
Vous disposerez à l'étage de 5 chambres (la plus petite mesurant 9m2), une mezzanine, un wc et une salle de bains.
Vous diposerez aussi d'un garage de 40m2 et d'un abri voiture de 39m2, un salon lecture extérieur, un bassin, un abri bois, un puits et un pic, et très bel atout, une dépendance de 60m2 au sol sur 2 niveaux, à rénover complètement.
Le terrain d'environ 4500m2 est piscinable.
Plusieurs modes de chauffage : une pompe à chaleur au sol, un poêle à bois et un insert. Menuiseries en double vitrage alu.
Cette maison est très bien entretenue.
Idéalement située au calme à 5min du village de Châteauneuf sur Isère, de la gare de Valence TGV, 10min de Romans et 15min de Valence.
Pour vous guider dans vos projets, Hélène Raffy au 0623020382 ou h.raffy@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

240m²
Surface

4500m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

171kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative