Maison Saint-Marcellin

Saint-Marcellin

#IP15978

225 000 €
Sous offre

Présentation

En exclusivité, très bel emplacement pour cette maison des années 70, de 99 m2 habitables, 3 chambres, sur une parcelle de 1055 m2.
Cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville.
Elle vous séduira par sa terrasse de 18 m2, orientée sud avec vue sur le Vercors, et par laquelle on accède directement depuis la cuisine, ainsi que par son grand balcon avec vue sur les côteaux de Saint-Marcellin.
Le 1er étage, de 84 m2, se compose d'un grand hall d'entrée distribuant un salon/séjour, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle-d'eau et un wc.
Le rez-de-chaussée, de la même surface, dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une réserve et d'un couloir d'accès à une 3e chambre avec sa salle d'eau.
Le terrain, en paliers, est clos et arboré.
Chauffage fioul et assainissement collectif.
Contactez vite Sandrine Brisset au 06 31 90 54 34 ou s.brisset@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

84m²
Surface

1055m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

322kWh/m²/an98*kg CO₂/m²/an
98kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative