Maison La Sône

La Sône

#IP15696

299 000 €

Présentation

Nouveauté sur La Sône ! Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux, d'environ 180m2 habitables, construite en 1900.
Son terrain attenant d'environ 750m2 (une bonne partie en pente) est un bel atout, vous avez également un garage (25m2) non attenant sur une surface d'environ 270m2. Le garage n'est pas alimenté en eau, ni en électricité.
A 100m de l'école primaire (petite section jusqu'au CE2), arrêt de bus à 20m pour le Collège de Chatte. Centre d'aviron à 5min à pied. A 40min de Valence et Grenoble.
Prochainement, 3 commerces ouvriront leurs portes dans le village (restaurant, coiffeuse, relais de poste), grande surface à 5min en voiture et la gare est à 10min en voiture.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon d'environ 35m2 suivi d'un séjour (environ 20m2), un toilette, une chambre et un bureau.
A l'étage se trouve une seconde cuisine, ouverte également sur salon, d'environ 35m2 avec un accès au balcon. Une salle de bain et toilette séparé. Ainsi qu'une chambre (15m2).
Au dernier étage de cette maison se trouve une très grande chambre (possibilité d'en réaliser une autre) d'environ 35m2.
Les points fort de ce bien : Une partie possède des volets électriques et double vitrage. Le toit a été refait, ainsi que l'isolation sur une partie de la maison, pompe à chaleur.
Idéale pour une famille ou investisseur. Vidéo sur demande !
Si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre conseillère immobilier Jessica Boulard.
Contact : Jessica BOULARD 06.46.55.19.52 ou par mail : j.boulard@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

180m²
Surface

1044m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

148kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative