Uriage, tènement avec maison, terrain constructible et annexes sur 1250m2

Vaulnaveys-le-Haut

#IP15226

522 000 €

Présentation

Uriage, rare, tènement immobilier composé d’un terrain constructible, d’une maison d’habitation et d’annexes aménageables.
Située à Uriage, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, maison de 120 m2 habitables, composée d’un séjour / salle à manger de 30m2, d'une cuisine séparée de 20m2, d'un WC.
A l’étage, 2 chambres de 10m2 et 15m2, salle de douche et dressing à aménager. Au dernier étage, studio de 30 m2 avec cuisine, salle de douche et sanitaires. Travaux à prévoir.
Egalement, deux annexes de 75m2 et 45m2 chacune, aujourd’hui utilisées en hangars, aménagement possible en garage ou en appartements. Possible aussi de réaliser une maison d’environ 100m2 de plain pied.
Enfin, terrain constructible (Zone UD2) d’environ 400 m2 avec projet possible d’une maison d’environ 150m2.
Le tout sur une parcelle de 1250 m2 de terrain.
Contact : Jérémy SEGONDS au 06 33 23 75 82

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

1249m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

3
WC

Exposition: SUD

Performance Énergétique

362kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative