Présentation

Fort Potentiel ! Cette maison n’attend qu’à être façonnée à votre goût ! Maison de ville avec de beaux espaces, 113m2 de vie, 35m2 d’extérieur et plus de 60m2 de surface supplémentaire répartis en 3 garages indépendants.
Rapport locatif : maison/terrasse/garage 850€ + 2 garages indépendants 2x80€. Actuellement libre de toute occupation.
Au rez de chaussée, le hall d'entrée vous offre un wc avec lave mains, l'accès au garage double avec grande capaité de stockage, et vous permet de rejoindre l’étage par un escalier trés confortable.
Le premier niveau (50m2) de cette maison traversante est caractérisé par une grande luminosité et se compose d’un palier, d'un salon avec une double ouverture laissant entrer la lumière et d'un coin repas avec cuisine s’ouvrant sur une terrasse spacieuse à aménager dans un style cosy et relaxant, où vous profiterez des belles soirées d’été et d’arrière saison, auprès du barbecue.
Au dernier étage, 3 chambres de 18, 16 et 13m2 toutes équipées de placards, et une salle de bain termineront la visite. Un wc séparé complète le tout. La tranquillité de cette bâtisse, bien isolée grâce à ces murs épais et à son double vitrage, ainsi que la proximité des commerces du centre-ville vous offriront tout le confort à un prix accessible. Quelques rafraichissements à prévoir.
2 garages indépendants complètent ce bien apportant un rapport locatif.
Jonquières est une ville située à 10min de l’autoroute du Soleil et d’Orange, ville antique touristique. A 5kms, la zone commerciale est attractive et tous les services de proximité vous sont offerts : boulangerie, école maternelle et primaire, piscine municipale et stade, restaurants… Depuis Jonquières, la Voie Verte vous permettra de rejoindre Venasque à vélo. Les vignes et sites alentours vous raviront. A visiter sans tarder !
Pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter Caroline FERRET-0629234468

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

139 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative