APPARTEMENT T3 Dernier Etage - PRINGY PROMERY

Pringy

#IP14875

350 000 €
Vendu

Présentation

Pringy Promery : quartier recherché par sa proximité avec l'axe Annecy nord / Genève et son calme.
Au sein d'une résidence récente de 6 logements, aux normes THPE, appartement T3 avec beaucoup de charme, d'une surface totale de 88.22m2 dont 45.54m2 carrez situé au 2ème et dernier étage, disposant d'une belle terrasse profonde de plus de 11 m2 abritée et d'une vue dégagée sur les montagnes et le château.
Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 18m2, de deux chambres avec placard, dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
Volets motorisés. Chauffage par plancher rayonnant au sol. Seche serviettes électrique dans la salle d'eau. Production d'ECS par panneaux solaires. Absence de travaux. Un garage en sous-sol sécurisé avec prise et point lumineux et une place privative extérieure complètent ce bien.
Ligne de bus à proximité. Contact Isabelle au 07 68 12 11 26 pour plus d'informations / visite. ou par mail à : i.poex@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

45.54m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

2
Étages

chauffage
Individuel Au sol Électrique

Stationnement (1)
Exposition: EST
Terrasse

Performance Énergétique

237kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 712 € / an
Maximum : 963 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 29
Numéro de lot: 57
Charges annuelles: 1300 €

Localisation approximative