Maison de charme 5 pièces

Cheny

#IP15997

545 000 €

Présentation

Maison fin 19ème restaurée avec soin. Elle se compose d'une entrée de plus de 8m2 qui ouvre d'un coté sur un salon de 27m2, avec double exposition, ainsi que sur le jardin. Une cuisine salle à manger de 25m2.
A l'étage, une grande et belle chambre de 27m2 avec double exposition. Une chambre palière de 11m2, idéale pour un bureau, et une troisième chambre de 12.50m2. Au même étage, une salle de bain de 7.8m2.
Au second étage, une grande pièce de 45m2 servant de dortoir et pouvant être divisée en 2 ou 3 pièces. A ce niveau, vous trouverez aussi une salle de douche avec WC de 5m2.
Cette charmante maison possède un jardin arboré d'environ 900m2 et une terrasse ombragée pour les journées et soirées d'été.
Vous trouverez également un garage de 18.5m2 et une cave voûtée de 25m2.
Le chauffage central est au gaz de ville et la chaudière est récente et économique.
Dans le village situé à 6 km de la gare de Migennes, vous trouverez les commerces de proximité, une école maternelle et primaire et pour votre télétravail, la fibre est installée.
Pour tous renseignements complémentaires : Pascale Mercier 06.61.80.59.06

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

210m²
Surface

1000m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

134kWh/m²/an28*kg CO₂/m²/an
28kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative