Appartement de 2 pièces 52m2 dans résidence calme à 5 mn à pied du centre ville

Auxerre

#IP15961

99 500 €

Présentation

Au second étage avec ascenseur, dans une résidence calme de standing, à 5 mn à pied du coeur de ville D'auxerre.
Bel appartement de 2 pièces avec une pièce à vivre de 20 m2 ouverte sur un balcon et une vue dégagée. Une grande cuisine de 9.5 m2 semi-équipée. En plus d'une chambre de 11.60m2, vous disposerez d'un espace de 2.5m2 pour aménager votre dressing.
Le ravalement de l'immeuble a été effectué depuis 5 ans. Chauffage collectif au gaz.
Vous disposerez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking.
Ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, contactez Pascale Mercier 06.61.80.59.06

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

52m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

3
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD-OUEST

Performance Énergétique

328kWh/m²/an72*kg CO₂/m²/an
72kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 50
Charges annuelles: 1500 €

Localisation approximative