Maison de ville

Bourg-Argental

#IP15960

155 700 €

Présentation

A visiter sans tarder!
Maison de ville idéalement située, proche de toutes les commodités, loisirs et écoles.
Ce bien d'environ 150 m2 se compose de 3 niveaux, avec en rez de chaussée, une belle entrée et un vaste garage d'environ 47 m2, idéal deux véhicules ou un atelier.
Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur l'espace de vie, pour une surface totale de 60 m2, ainsi qu'un wc. Au deuxième, vous disposerez de trois chambre, d'une salle de bain et d'un second wc.
Sur l'arrière de la maison, une petite cour vous permettra d'apprécier les repas en extérieur.
Chauffage par climatiseur, cheminée dans l'espace de vie, double vitrage.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Possibilité de créer 2 appartements d'environ 75 m2 chacun.
A 30 km de Saint Etienne, 1h de Lyon et à 30 min de l'autoroute A7.
Renseignements ou visites avec Guillaume Chomette au 06 76 03 98 44 - g.chomette@i-particuliers.fr

149 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

143m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-EST

Performance Énergétique

282kWh/m²/an77*kg CO₂/m²/an
77kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative