Appartement 5 pièces 129m2 - Lumineux - Toutes commodités

Marseille

#IP16027

472 000 €

Présentation

Venez découvrir ce magnifique appartement de 129m2 !
Au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce logement vous offrira un havre de paix à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, plage...).
Les baies vitrées (double vitrage), traversant le grand séjour avec cuisine ouverte, permettent une belle luminosité dans cette pièce principale. La grande terrasse (17m2) qui longe le séjour-cuisine est exposée plein Sud.
Le bien est composé de 4 chambres, 3 donnant sur le balcon de 10m2, la dernière sur la terrasse.
Une des chambres possède sa salle d'eau ainsi que ses toilettes séparés. Elle peut être aménagée en tant que studio individuel.
En tout, l'appartement comprend deux WC ainsi que deux salles d'eau / de bains, une buanderie, ainsi qu'un dressing aménagé de 7m2.
La résidence est sécurisée, avec un concierge sur place. Le logement est équipé de climatisation réversible.
Les transports (tram, métro, gare, autoroute, port) ainsi que les commerces et marchés quotidiens sont accessibles à pied.
Possibilité d'acheter ou louer un box dans le parking souterrain de l'immeuble.
Pour visiter ce bien, ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter Delphine Padovano, conseillère en projets immobiliers avec le réseau d'indépendants i-Particuliers. 0650154666 d.padovano@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

129m²
Surface

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

&
Ascenseur

chauffage
Collectif Autre

2
WC

Balcon (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

92 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 935 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 100
Charges annuelles: 4800 €

Localisation approximative