Présentation

EN EXCLUSIVITE CHEZ I PARTICULIERS
A 10 min d' ETAMPES, 1h de PARIS, dans un secteur calme, je vous invite à venir découvrir cette coquette maison de plain-pied d'environ 60 m2, édifiée sur un terrain clos de 370m2.
Elle comprend un salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ayant un accès vers l'espace arrière de la maison, deux chambres passantes de belles dimensions, une salle d'eau avec wc.
Vous aurez le plaisir également de profiter d'un petit patio à l'arrière de la maison, vous permettant de vous installer un espace détente auprès du pied de vigne.
Une petite dépendance d'environ 15 m2 à rénover agrémente le tout.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, portail électrique, volet roulant électrique dans la cuisine et volets battants PVC dans les autres pièces.
Ecoles maternelle et élémentaire sur place ainsi que tous les commerces de proximité (pharmacie, maison de santé pluri-profesionnelle, boulangerie, boucherie, épicerie, poissonnerie, mercerie, espace beauté, coiffeur, garage...)
RER C et nationale 20 à proximité.
A voir rapidement !
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

149 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

35 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative