FLEURY-LA-VALLEE - MAISON TYPE PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES

Fleury-la-Vallée

#IP 15509

146 000 €
Sous compromis

Présentation

Entre Auxerre et Aillant-sur-Tholon, au coeur du charmant village de Fleury-la-Vallée, dans un endroit calme et verdoyant, laissez vous séduire par ce joli pavillon de plain pied construit il y a une vingtaine d'année sur un terrain de 697 m2.
Vous apprécierez un bel espace avec cuisine équipée, un couloir central donnant accès au salon/séjour de 25 m2, aux 3 chambres de 11,80 , 12,10 et 13 m2, au wc indépendant, à la salle de bain et au garage.
L'extérieur se compose d'un espace pour garer votre véhicule, d'une terrasse à aménager au coeur d'un jardin arboré d'arbres fruitiers et un petit abri de jardin pour ranger le matériel.
Pour votre confort : chauffage électrique, double vitrage, volets bois, tout à l'égout.
Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie et bar/tabac/presse et une école primaire.
En exclusivité chez I-Particuliers!
Ce bien est à visiter et à acheter sans tarder avec Stéphan Kiczewski - 06 66 87 45 01 - s.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

98m²
Surface

697m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

279kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 578 € / an
Maximum : 2 136 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative