Joli T4 en rez de jardin au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante.

Contamine-sur-Arve

#11405

310 000 €
Vendu

Présentation

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En exclusivité, découvrez ce beau rez de jardin traversant de 81 m2 très bien entretenu et lumineux exposé sud-est.
Porfitez de sa grande terrasse et de son jardin clos de 210 m2.
La disposition des 4 pièces est fonctionnelle avec un hall d’entrée donnant sur un séjour de 30 m2, une cuisine ouverte toute équipée, un espace nuit bien séparé composé de 3 chambres de plus de 11 m2 dont deux avec rangements.
Une salle de bain toute carrelée, un toilette séparé et un dégagement avec placard viennent compléter ce bel espace nuit.
Ce bien vous séduira par le calme de son environnement, à quelques pas seulement de sentiers et promenades bucoliques. Entouré de nature, situé en bout d’une verdoyante petite copropriété de 2011 dont les façades et balcons viennent tout juste d'être refaits ! Une voie sans issue permet d'accéder à cet havre de paix où les enfants y jouent en toute quiétude.
Il bénéficie du chauffage au sol, un garage de 15 m2 et de places de parking extérieures.
Enfin, l’atout final de cette charmante et paisible copropriété est d’avoir à disposition une micro-crèche.
Pour la découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur ce coin enchanteur à 20 min de Genève qui ne vous laissera pas indifférent, contactez moi par téléphone +33.6.14.15.67.66 ou mail d.deluca@i-particuliers.com
- Annonce rédigée et pubiée par un conseiller indépendant agissant pour le compte de l’agence I-Particuliers - SIRET 533 815 460 RCS Grenoble -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

81.42m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Autre

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

209 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

10 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 56
Numéro de lot: 103
Charges annuelles: 1440 €

Localisation approximative