BASSOU - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES

Bassou

#IP15811

143 000 €
Exclusivité

Présentation

Sur la commune de Bassou, au Nord d'Auxerre et à 5 minutes la gare SNCF Laroche-Migennes, direct Paris, laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison individuelle de 85 m2, construite sur un terrain clos et arboré de 1424 m2.
Elle comprend au rez de chaussée : une entrée desservant un grand séjour ouvert sur la cuisine, une chambre ou salon, un wc et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier faisant office de bureau et 2 chambres.
Au sous-sol semi-enterré : une buanderie, un local chaufferie et stockage du bois, une cave pour conserver les aliments et le vin.
A l'extérieur : un garage pour 2 véhicules avec portes sectionnelles motorisées, un bel espace pour aménager une terrasse, un jardin et un potager ainsi qu'un verger, comprenant une douzaine d'arbres fruitiers.
Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à bois, vmc, double vitrage et isolation des murs par l'intérieur et l'extérieur, tout-à-l'égout, puits équipé d'une pompe.
En exclusivité chez I-Particuliers, cette belle opportunité est à visiter sans tarder avec stéphan Kiczewski - 06 66 87 45 01 - s.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

85m²
Surface

1424m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Central Radiateur Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

239kWh/m²/an14*kg CO₂/m²/an
14kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 153 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative