Appartement T6 277m2

Allevard

#IP15733

440 000 €
Exclusivité

Présentation

Sur la commune d'ALLEVARD, dans une petite copropriété alliant calme et verdure, venez découvrir ce somptueux T6 en rez de jardin de 277m2 dont un studio de 25m2, avec entrée indépendante, entièrement rénové avec goût, ainsi qu'un grenier de 55m2 aménageable. Le studio se compose d'une cuisine, d'un coin salon, d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un lit mezzanine. Un magnique terrain de 2500m2 exposé sud est une vraie plus-value. Ce bien au style Haussmanien se compose d'un superbe et vaste séjour/salle à manger/cuisine 70m2, offrant un confort optimal. Quatre grandes chambres lumineuses dont une avec douche, baignoire et lavabo, ainsi qu'une autre salle d'eau séparée, avec douche et double vasque, apporte bien-être et détente. Enfin, trois places de parkings privatives, trois grandes caves. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel/chaudière bois (5 ans environ). Charges de copropriété : 160 €/ mois environ Taxe foncière : 1694 € A proximité des écoles, commerces, station de ski, cure thermale. Contactez BATTANI Aymeric au 06/58/47/29/39 ou a.battani@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

277m²
Surface

6
Pièces

5
Chambres

3
Salle d'eau

2
Étages

chauffage
Individuel Radiateur Bois

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

234kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 7
Numéro de lot: 2

Localisation approximative