Restaurant 60 couverts - Terrasse panoramique - Secteur Bresse Haute-Seille

Château-Chalon

#IP15635

749 000 €

Présentation

Situé sur le rocher de Château-Chalon, l'un des plus beaux villages de France, cet établissement d'exception fera le bonheur de ses repreneurs. Le village est proche de l'axe autoroutier A39 (16 km). Emplacement de premier choix à 1h45 de Lyon et 2h de Genève. Venez découvrir ce restaurant d'une capacité de 60 couverts. L'ambiance traditionnelle jurassienne séduit les nombreux touristes comme les habitués du lieu. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons deux salles de restauration séparées, l'espace bar avec licence IV, la cuisine professionnelle permettant une cuisine 100% maison. Une cave offre une zone de stockage des produits. Les sanitaires PMR. Une terrasse de 60 couverts supplémentaires offrant la vue sur le vignoble AOC de Château-Chalon, Voiteur ainsi que la côte Chalonaisse au loin. Le garde-corps vitré est escamotable jusqu'à 1.90 m, offrant une protection contre le vent. Au niveau inférieur, les caves ainsi que l'espace sous la terrasse peuvent être aménagés afin d'accroître la capacité du restaurant de 40 couverts.
Les parties privatives : Un appartement Duplex de 60 m2 avec coin cuisine séparé offrant l'accès sur une second terrasse avec piscine. Séjour donnant accès à l'étage. Dressing, chambre salle d'eau WC. Dans les étages : 4 chambres dont 3 munies d'une salle d'eau avec WC, un bureau, un séjour et un plateau a aménager.
Gros potentiel de développement, car les chambres ne sont pas valorisées. Ouverture du restaurant : Du vendredi soir au dimanche soir d'octobre à juin 7J/7 de juin à octobre La vente des murs commerciaux est indissociable de celle du fonds de commerce : Murs commerciaux : 749 000 € FAI Fonds de commerce : 300 000 € FAI Plus d'informations auprès de Matthieux Portier 06 43 05 42 76 m.portier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

478m²
Surface

16
Pièces

3
Étages

chauffage
Individuel Bois

Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative