Ravissante maison neuve de 150 m2 avec piscine à 1h45 de pa

villeneuve les genets

#ip10343

174 000 €

Présentation

Secteur Puisaye à 20 min de Toucy (un des plus beaux marché de France), magnifique maison familiale récente de 150 m2 sur un terrain clos de 747 m2, située au coeur de la Puisaye dans un charmant petit village à 30 min de l'autoroute et 10 min de tous commerces.
Cette superbe maison comprend au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce à vivre climatisée de 47,50 m2 avec de larges baies vitrées, une belle cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger très lumineux, donnant sur une jolie terrasse dallée et une somptueuse piscine chauffée.
Une vaste chambre parentale lumineuse avec une grande salle de bains, une cabine de douche, une double vasque et un wc.
Au premier étage, une grande pièce palière distribue deux belles chambres ensoleillées, une salle d'eau moderne équipée d'une cabine de douche, deux autres chambres volumineuses et claires.
Les plus : Un plaisant jardin agrémenté d'arbres fruitiers, volets roulant électriques, pompe à chaleur, poêle à pelé, ballon d'eau chaude thermonydamique, double garage avec portes automatisées et portail électrique.
Une belle opportunité à visiter sans plus tarder avec Isabelle Moreau. Contactez-moi au 07.61.12.88.32 ou i.moreau@i-particuliers.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

151m²
Surface

747m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel

2
WC

Garage (2)
chauffage: individuel
Exposition: estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

67 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative