Présentation

A découvrir, ce charmant T3 traversant exposé Est/Ouest d'une superficie de 52,15m2, situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, dans un quartier calme, proche du cours de la libération et de toutes les commodités (tram, bus, commerces de proximité).
Il se compose ainsi:
Un salon/séjour de 21m2 donnant sur une loggia de 2,4m2, exposé Ouest.
Une cuisine de 7,16m2 ouverte sur le salon.
2 chambres de plus de 10m2 chacune, dont une avec placard.
Salle d'eau et WC séparés.
Pour votre confort: Double vitrage avec huisseries en PVC.
Ravalement de façade prévu pour fin d' année (financé par les vendeurs).
Chauffage électrique avec accumulateur d'énergie pendant les heures creuses, permettant une réduction des consommations électriques (Environ 900€/an).
Taxe foncière: 1350€.
Une cave vient compléter ce bien.
Vidéo sur demande.
A visiter sans tarder avec Sébastien GARSIA au 0784853831 / s.garsia@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative