Chalet 4 pièces 96 m2

ugine

#ip10209

395 000 €

Présentation

Charmant chalet de 96 m2 situé à Héry-Sur-Ugine, à moins de 15 min des pistes, et au calme.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un coin salon de 31 m2, d'un espace cuisine et salle à manger, d'une salle de douche, d'un wc.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec douche, un couchage sur mezzanine, un wc.
Le plancher chauffant ainsi que le poêle à bois vous réchaufferont durant l'hiver.
Deux garages avec un grand hangar intégrant un atelier de menuiserie viennent compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance à rénover d'environ 90 m2 au total.
Possibilté pour un artisan de d'exploiter l'atelier ou de créer des appartements ou autre, selon les envies.
Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et à son terrain de 2 300 m2.
Albertville est seulement à 23 km. Megève est à 28 min.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier David PERRON au 06 15 18 05 48 ou par mail: d.perron@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

96m²
Surface

2300m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
individuel

Garage (2)
chauffage: individuel
Exposition: sud est

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

261 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

61 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative