Bourg-De-Péage : Rez-de-jardin avec 3 chambres

Bourg-de-Péage

#IP14728

199 000 €
Exclusivité

Présentation

Sous Compromis!!!

Pour répondre à votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter!

En exclusivité dans un secteur recherché de Bourg-De-Péage ! Je vous propose de vous installer dans ce beau rez-de-jardin aux dimensions remarquables pour un T4.
L'atout dans cette copropriété de 2 appartements, est de pouvoir profiter, à vous seul, d'un terrain privatif clos et arboré de plus de 380m2 environ.
Les volumes intérieurs vous séduiront de part leurs possibilités d'aménagement. La pièce à vivre est spacieuce, traversante et lumineuse grâce aux grandes fenêtres du bien. Les chambres possèdent des placards aménagés, vous permettant de vous installer directement.
La salle de bains, récente, vous laisse le choix entre un moment de détente dans sa baignoire ou de profiter de sa douche.
Si vous pensez manquer de rangement, vous bénéficiez d'autres espaces comme le garage (pour garantir la sécurité de votre véhicule) avec sa grande mezzanine d'environ 23m2.
Sa surface habitable mesure environ 102m2 loi Carrez, pour un prix fixé à 199 000 €. Pour l'impôt foncier, le montant est fixé à environ 1 500€ à l'année, soit environ 125 € par mois.
N'attendez plus et saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété, en contactant Gabriel LENOX pour plus d'informations, au 06 77 89 10 91.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

102m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

281 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

65 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 1
Charges annuelles: 1 €

Localisation approximative