Château Landon, Propriété avec double habitation et granges sur 1 hectare

Nemours

#IP15476

675 000 €

Présentation

A 2 mn de Château Landon, 8 mn de la gare de Souppes sur Loing, 15 mn de la gare de Nemours et 30 mn de Fontainebleau, si vous aimez les maisons authentiques ayant gardé leur caractère et leur charme, venez visiter cette propriété, une ancienne ferme du 19 ème comprenant 2 habitations de 150 et 65 m2 environ ainsi que leurs granges, le tout sur un magnifique terrain de presque 10 000 m2.
La maison principale comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec une magnifique cheminée d'époque, une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage : une salle de bain avec wc, 2 grandes chambres en enfilade dont une avec un espace wc et lavabo (possibilité d'installer une douche).
La seconde habitation propose au rez de chaussée : un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, et à l'étage : une grande pièce palière ainsi qu'une vaste chambre.
Cette propriété serait idéale pour une activité indépendante ou pour réunir 2 familles, les granges de 76 et 63 m2 au sol permettant un agrandissement ou pour stocker de belles voitures de collection.
Buanderie, chaufferie, cave. Le terrain est d'environ 10 000 m2, idéal pour y accueillir un cheval.
Pour la découvrir, contactez Rose-Marie LIMOUZY au 06 89 69 11 87 ou par mail : rm.limouzy@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

212m²
Surface

9826m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Poêle

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

254 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2018)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 848 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative