Propriété équestre

Châteauneuf-de-Galaure

#IP15168

575 000 €

Présentation

Dans la Drôme des collines, à Chateauneuf de Galaure, à proximité d'un village touristique et de plusieurs campings, je vous propose cette propriété équestre, aménagée et équipée de manière à optimiser le bien être des chevaux, mais aussi des cavaliers. Cette écurie de propriétaires, qui peut tout à fait devenir un centre équestre, un commerce équin avec son centre d'insémination déjà en place, ou toute autre activité équestre, offre un bâtiment d'environ 2800 m2 avec ses 35 box, ses douches, ses selleries, son atelier, son club house, sa pièce spéciale dédiée à l'alimentation.
Le terrain attenant de 7 ha au total, est composé de 22 paddocks cloturés avec eau, une carrière de sable Toubin Clément de 70m x 40m, d'un rond de longe de 17 m de diamètre et d'un manège éclairé de 40m x 22m en sable Toubin Clément également. Des possibilités d'aménager ou construire une habitation sont envisageables.
Les + de cette propriété équestre : activité de pensions en cours ; arrosage automatique programmable dans la carrière et arrosage manuel dans le manège ; un puits alimente la propriété toute l'année ; possibilité d'organiser des compétitions, des stages. Fort potentiel. A 1h de Lyon et Grenoble, à 45 min de Valence.
A visiter sans tarder avec Karine REYJON au 06.73.78.16.80 ou k.reyjon@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

1m²
Surface

70000m²
Terrain

1
Pièces

1
Chambres

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative