Maison 174m2 4 chambres, sur sous-sol complet avec 2000m2 terrain

Vernosc-lès-Annonay

#IP14064

330 000 €

Présentation

A Vernosc-les-Annonay, venez découvrir cette maison avec étage et sous-sol complet sur terrain clos et arboré de 2000 m2, secteur calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse pièce à vivre de 51m2 : cuisine équipée ouverte récente, accès direct terrasses, 2 chambres, une pièce buanderie ou bureau, une salle de bains (à rafraîchir) avec double vasque, douche et baignoire puis un wc séparé.
A l'étage, elle propose 2 chambres mansardées, un espace mezzanine idéal pour des rangements ou chambre d'appoint, et un wc avec point d'eau. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour l'étage.
Le sous-sol vous offre une surface totale de 130m2 environ, avec cave, cuisine, atelier, coin sanitaires... possibilité de garer plusieurs véhicules. Menuiseries double vitrage bois.
Les plus : chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, cheminée bois, aspiration centralisée, terrasses dont une couverte, abri de jardin avec électricité et arrivée d'eau.
A 5 min des écoles primaires, à 8 min d'Annonay et à environ 1h de Lyon.
Si vous avez besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 49 55 62 16 ou par mail : l.chevalier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

174m²
Surface

2000m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Bois

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

171kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative