Superbe T2, avec Grande Terrasse et garage, REFAIT à NEUF ! immeuble de STANDING à BUC (78530) - EXCLUSIVITE !

Buc

#15410

315 000 €

Présentation

EXLUSIVITE ! Au calme des abords du Parc du Château de Versailles, à BUC, venez découvrir ce magninfique et grrand T2, exposé SUD et OUEST et dont le séjour, et la chambre sont en accès direct sur une très belle terrasse de 16m2, ce qui élève sa surface utile à 62.7m2.
L' immeuble de construction récente (2011), au standing de qualité, répond aux normes BBC 2009 et est conforme aux normes d'accessibilité, de sécurité, et d'économie d'énergie, ; proche de toutes les commodités : commerces, restaurant, crèches, accès A86 etc.. il totalise 5 étages et bénéficie de l'ascenseur, d'un local à vélos, de digicode et interphone, garantissant la tranquillité et le confort de ses habitants.
L'appartement de 47m2 carrez, (peinture et sol à l'état neuf ) se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 22 m2 donnant sur la cuisine ouverte TOTALEMENT EQUIPEE et neuve ; un dégagement permet d'isoler le coin nuit, et dessert le grand WC indépendant aux normes handicapées :(sa taille permet l'installation d'un très grand placard), de la sallle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque, miroir, faîence murale toute hauteur, et la CHAMBRE de belle taille 12m2 qui est elle aussi en accès direct sur la terrasse. Les baies vitrées sont équipées de double vitrage norme BBC (Thermique et phonique) Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage privatif, au sous-sol de l'immeuble.
N'hésitez plus, et contactez Nadine TEXIER-MOTTE, qui se tient à votre disposition pour tout renseigment complémentaire et visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

46.7m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

5
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

162kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 81
Charges annuelles: 1174 €

Localisation approximative