À Albertville, villa avec terrasse 10 pièces

Albertville

#IP13836

284 000 €
Sous compromis

Présentation

Belle maison familiale à rénover dans un quartier calme à proximité des axes de circulation. L'étage principal est composé d'une cuisine séparée chaleureuse et d'une grande pièce de vie orientée Sud, qui donne sur la terrasse pour des repas conviviaux au coin de la cheminée ou en extérieur.
Trois chambres, une salle de bain ainsi que les sanitaires sont sur cet étage, séparés par un couloir garantissant la tranquillité de chacun.
Un rez-de-chaussée accueille une buanderie avec le ballon d'eau, la chaudière, les machine d'entretien du linge et un évier. Vous trouverez également un garage de 50 m2 avec une fosse et un atelier pour les bricoleurs. Une grande cave aménagée permet le stokage. Sur ce même niveau, pour des ados ou une location, deux chambres et une salle d'eau. les cinq chambres sont vastes : de 10.5 à 14m2.
Les extérieurs très agréables consistent en une partie arborée côté sud et une autre derrière la maison sur une parcelle de plus de 550 m2.
Sandrine Gauthier au 0781887660 ou par mail : s.gauthier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

124m²
Surface

558m²
Terrain

10
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

286kWh/m²/an74*kg CO₂/m²/an
74kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative