Maison 127m2 Hauteurs Saint Marcel les Valence

Saint-Marcel-lès-Valence

#IP15148

378 000 €
Sous compromis

Présentation

Exclusivité à Saint Marcel, quartier très apprécié, belle maison de 1998 sur 1/2 niveaux de 127m2 habitables, avec garages et annexe sur terrain de 800m2.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et belle hauteur sous plafond, 3 chambres de belles dimensions, une mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez également un sous-sol semi-enterré avec un garage de 20m2 et une annexe aménagée en chambre avec salle d'eau et wc de 30m2 en accès PMR, hauteur sous plafond de 2m.
Vous bénéficierez d'une piscine 8x4 avec volets roulants et sa belle terrasse en bois, une cave, un cabanon de jardin et un abri bois.
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2021, huisseries en pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, eau de la Bourne.
A seulement 3min de la gare de Valence TGV et 10min de Valence centre.
De très belles finitions sur la maison et ses extérieurs.
Pour plus d'informations, contactez Sandra DUBOIS au 0645293364 ou s.dobois@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

127m²
Surface

800m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Piscine

Performance Énergétique

172kWh/m²/an25*kg CO₂/m²/an
25kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative