Maison de village 120m2 avec jardin divisée en 2 habitations

charmes sur l herbasse

#ip9507

232 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité à Charmes sur l'Herbasse, Maison de village de 7 pièces entièrement rénovée avec jardin. 2 habitations disctintes dont une louée (bail en cours)
Idéal investisseurs ou primo accédants. Cette maison divisée actuellement en 2 habitations dispose d'une partie T5 avec une entrée indépendante (actuellement louée 565 euros par mois - bail de 3 ans) avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, toilettes et à l'étage 3 chambres, une salle de bain, accès pièce sous toiture entiérement aménagée.
Dans la seconde partie (libre de toute occupation) vous trouverez un grand salon séjour avec cheminée, un coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Chauffage électrique neuf. Accès à une terrasse, cave et jardin privatif clos. Garage. Portail électrique. Menuiserie double vitrage neuve, rénovation de la toiture et des chéneaux faites, isolation faite courant 2017
Taxe foncière 604 euros par an. Terrain équipé d'un puits avec pompe électrique. Pas de travaux à prévoir.
Cette maison est idéal pour un jeune couple ou personne souhaitant profiter du jardin tout en ayant un revenu locatif intersessant.
À seulement 5 min de St Donat sur L'Herbasse et de toutes ses commodités, écoles, commerces et transports. A proximité du Lac de Champos et à 10 minutes de Romans
À découvrir rapidement avec votre conseillère immobilière Christelle CHABOT 06.63.67.06.78 ou par e-mail: c.chabot@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

330m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel électrique radiateur

2
WC

Garage (2)
chauffage: individuel électrique radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative