À Arras-Sur-Rhône (07), maison à voir avec Steeve BOULANGER

Arras-sur-Rhône

#IP14742

249 500 €
Sous offre

Présentation

I-Particuliers vous propose en exclusivité, à Arras sur Rhône, proche de Tournon, cette magnifique bâtisse en pierre de 166 m2 habitables.
Vous aimez les grands espaces ? Cette villa est faite pour vous, vous pouvez tout imaginer tant elle regorge de surprises. Atelier, salle de jeu, bureau, suite parentale...
Avec un potentiel de 250 m2 habitables (166 actuellement), voir plus selon les projets, cette maison vous propose au rez de chaussée, une pièce de vie de 46 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et une magnifique cheminée. La cuisine, équipée elle aussi d'une cheminée propose un espace intéressant de 25 m2.
L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une chambre de 25m2, d'un wc, d'une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à la véranda depuis la chambre.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Cette étage vous réserve des surprises sur de jolis paysages.
Au sous sol, plusieurs possibilités, parties amménageables, caves...
La parcelle de 1776m2 qui entoure le bâti offre un espace très agréable.
Des travaux sont à entreprendre, pour plus de renseignements contactez Steeve Boulanger au 06 24 83 11 35 / s.boulanger@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

166m²
Surface

1776m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

292 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

57 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative